Immobile in asta di 2967 m² in vendita a Corropoli
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Corropoli (TE) – Via Santa Scolastica 13 (CAP 64013)
L'immobile in asta è un capannone ad uso industriale situato nel Comune di Corropoli (TE), in zona industriale Santa Scolastica, precisamente in via Santa Scolastica n.13. Edificato a partire dagli anni '80, si inserisce in un contesto prevalentemente artigianale e industriale, con facile accesso alla viabilità principale.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si estende su una superficie commerciale di 2967 mq, distribuita su tre piani fuori terra, incluso un sottotetto. Al piano terra si trova una zona outlet con ingresso, accoglienza, esposizione e camerini, oltre a un wc. La restante parte del piano è adibita a magazzino e zona spedizioni, completa di spogliatoi e servizi igienici, con un'altezza del piano di 3,80 m e zone spedizioni con maggiore altezza. Il piano primo ospita ulteriori magazzini, una stireria, servizi igienici, una parte direzionale con uffici e un appartamento composto da ingresso/soggiorno, cucina, tre camere e un bagno, con balconi affacciati a est e sud. L'altezza di questa porzione è di 2,80 m. Il piano secondo è un sottotetto con altezza centrale di 2,70 m, pavimentato e intonacato. L'immobile è dotato di scale e montacarichi per il collegamento tra i piani. Lo stato di manutenzione è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è intelaiata in cemento armato, con murature perimetrali in elevazione e una copertura in laterocemento con coppi marsigliesi nella parte ovest. Le rifiniture interne sono tipiche per opifici industriali, con pavimentazione in gettata di cemento lavorata con quarzo e pareti esterne in cemento armato tinteggiate. Il solaio è realizzato con pannelli prefabbricati in cemento armato e tinteggiato. Gli infissi esterni delle finestre e dei portoni sono in alluminio a vetro singolo. Il piano terra è munito di impianto elettrico con prese di tipo industriale e punti luce in vista. Il riscaldamento è costituito da ventilconvettori. L'appartamento al piano primo dispone di riscaldamento tramite radiatori in ghisa e infissi in alluminio e vetro singolo con tapparelle in PVC. Di pertinenza esclusiva vi è un'area esterna di accesso, parcheggio e manovra di circa 3820 mq, completamente delimitata da recinzione con muri in cemento armato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella zona industriale APE 10 'Santa Scolastica' del P.R.G. del Comune di Corropoli, un'area strategica per attività produttive e commerciali. La posizione offre buoni collegamenti stradali, facilitando la logistica e l'accesso per dipendenti e clienti. L'edificio è stato costruito in forza di diverse Concessioni Edilizie rilasciate tra il 1983 e il 1990 e dichiarato agibile. Il valore di stima dell'immobile è di Euro 619.100,00.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 619.100,00
Offerta minima: € 394.500,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di uffici e appartamento
• Vasta area esterna di pertinenza
• Buone condizioni generali
• Ubicazione in zona industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
