Immobile in asta di 2787 m² in vendita a Corropoli
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Corropoli (TE) – Via Leonardo da Vinci 31 (CAP 64013)
L'immobile in asta è un capannone industriale situato nel comune di Corropoli (TE), in Contrada Santa Scolastica, Via Leonardo da Vinci n.31. Ubicato nella zona industriale-artigianale APE 10 del P.R.G. vigente, l'edificio è stato costruito a partire dalla fine degli anni '80 su un'area di 4800 mq.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie commerciale di 2787 mq ed è composto da tre piani: seminterrato, terra rialzato e primo. Il piano seminterrato, con un'altezza netta di 4.05 m e una superficie lorda di 1200 mq, è interamente adibito a laboratorio per il taglio, magazzino per lo stoccaggio della stoffa, zona lavorazione, zona carico merci, archivi accessori e prototipi, con annessi servizi igienici, spogliatoi, vano montacarichi, vani scala, autoclave e centrale termica. Il piano terra rialzato, con una superficie lorda di 745 mq per gli uffici (altezza netta da 2.80 m a 4.10 m) e 455 mq per il magazzino (altezza 4.10 m), include ingresso con reception, dieci uffici, una sala campionaria, una sala riunioni, un locale CED, un ripostiglio e quattro servizi igienici, oltre a un magazzino arrivo merce e materie prime. Al piano primo, con un'altezza di 2.80 m, si trovano due appartamenti: uno a nord-ovest (145 mq) con ingresso, zona pranzo-soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni e due balconi; l'altro a nord-est (155 mq) con ingresso-disimpegno, pranzo-soggiorno con angolo cucina, tre camere con bagno interno e un wc. In corpo staccato è presente una cabina Enel, il gruppo di misura e la cabina utente.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato intelaiato, con murature perimetrali in cemento armato per il seminterrato, pannelli prefabbricati in c.a. per il magazzino al piano terra e muratura per uffici e appartamenti. Le finiture interne dell'opificio sono tipiche industriali, con pavimentazione in cemento lavorato al quarzo e pareti tinteggiate. Gli uffici presentano pavimentazioni in PVC effetto legno o piastrelle ceramiche, porte in legno tamburato e infissi in alluminio. Gli appartamenti hanno pavimentazione in piastrelle monocottura o parquet, porte interne in legno tamburato e infissi in alluminio doppio vetro. L'impianto elettrico è presente in tutti i piani, con prese industriali nell'opificio. Il riscaldamento è tramite ventilconvettori nell'opificio e autonomo con caldaia a gas e radiatori in alluminio negli appartamenti. L'area esterna di circa 3575 mq è completamente delimitata da recinzione con muri in cemento armato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona industriale ben servita e collegata. L'area di pertinenza esterna è destinata a parcheggio e manovra. L'edificio si presenta in buone condizioni generali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 588.600,00
Offerta minima: € 374.250,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di uffici e appartamenti
• Area esterna recintata
• Buone condizioni generali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
