Immobile in asta di 12480 m² in vendita a Rocca Santa Maria
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Rocca Santa Maria (TE) – Faiete SNC (CAP 64010)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Rocca Santa Maria (TE), in Località Faiete, una zona caratterizzata da un contesto rurale. Il complesso è destinato alla produzione di funghi e include diversi fabbricati e un ampio terreno.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 12.480 mq. I fabbricati sovrastanti includono un corpo principale articolato su più livelli: un piano seminterrato adibito a rimessa, serbatoio e locale per trasformazione prodotti; un piano terra con magazzino, laboratorio, reparto lavorazioni e confezionamento, cella frigo, locale caldaia, vano motore e servizi igienici; un primo piano con due uffici, locale punto vendita, due magazzini, ripostiglio e servizi igienici; e un piano secondo sottotetto con ingresso-soggiorno-cucina, quattro camere da letto, wc e disimpegno. Completano la proprietà dieci serre per la produzione di funghi (di cui quattro crollate), sei magazzini (danneggiati), un fabbricato con due vani centrale termica e un fabbricato con locale di servizio, cabina di reparto e locale blocco motore, dotato di cabina Enel distaccata. L'anno di costruzione del fabbricato principale è il 2005 e lo stato manutentivo generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è dotato di una struttura in ferro per un impianto fotovoltaico da 165 KW con convenzioni attive con GSE S.p.a. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale per i fabbricati principali, realizzati con Concessioni Edilizie e DIA. È presente un Attestato di Prestazione Energetica (APE) redatto in data 8 giugno 2015.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una località rurale, ideale per attività agricole e produttive. Le serre sono state realizzate senza titoli autorizzativi e quattro di esse sono crollate, mentre sei magazzini risultano danneggiati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 670.000,00
Offerta minima: € 211.992,19
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Ampia superficie fondiaria
• Impianto fotovoltaico esistente
• Destinazione produttiva specifica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
