Immobile in asta di 110 m² in vendita a Roseto degli Abruzzi
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Roseto degli Abruzzi (TE) – Via dei Peligni (CAP 64026)
L'immobile in asta è un magazzino situato a Roseto degli Abruzzi (TE), in Via dei Peligni, in un contesto condominiale. L'edificio, di struttura civile, è stato edificato secondo una concessione edilizia del 2001. La zona è classificata come B4 - Completamento Frazioni dal PRG e ricade in un ambito di interesse paesaggistico.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie convenzionale complessiva di 110,18 mq ed è posto al piano seminterrato. È caratterizzato da una forma prevalentemente rettangolare e accessibile da un corridoio comune. Le finiture sono al grezzo, con pavimentazione in cemento lisciato. L'altezza interna utile è mediamente di 2,7 metri. L'immobile si presenta in uno stato di non utilizzo prolungato, con segni di mancata manutenzione ordinaria e ammaloramenti da infiltrazioni di acqua/umidità.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in cemento armato con divisori in muratura e solaio di copertura in materiale cementizio e laterocemento. La pavimentazione interna è in struttura cementizia con finitura liscia. È presente un solo infisso a finestra con apertura a vasistas e una porta di accesso dal corridoio comune. L'immobile non è servito da utenze elettriche, gas e acqua, e non dispone di impianti di riscaldamento o raffrescamento. Non è dotato di box auto. L'accesso avviene dalla pubblica via tramite area esterna condominiale fino al vano scala e ascensore, con accesso carrabile mediante rampa condominiale fino al corridoio comune.
Contesto e collegamenti
Il magazzino si trova in una zona con vincoli di rispetto ferroviario (ad Ovest confina con un tracciato ferroviario) e ricade in aree di microzonazione sismica con amplificazione locale e rischio di liquefazione. La classificazione acustica lo inserisce in Classe III e IV (infrastrutture). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.111,57
Offerta minima: € 20.333,68
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Dotato di lastrico solare
• Accesso carrabile condominiale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
